1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
51.9万円/㎡
前年比+28.1%
横浜市磯子区
32.5万円/㎡
前年比+7.7%
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ライオンズマンション新杉田
神奈川県横浜市磯子区新杉田町
根岸線 / 新杉田駅 徒歩3分
1977年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0%割高
相場
1,290万円
33.3万円/㎡
627
1,069
1,510
1,952
AI査定結果
推定相場価格
1,290万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,069万円〜1,510万円
27.6万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年3月16日
ライオンズマンション新杉田
1,290万円（33.3万円/㎡）/ 3階 / 38.7㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 1,290万円 | 33.3万円 | 3階 | 38.7㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/12/16 | 1,190万円 | 28.0万円 | 3階 | 42.52㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/11/01 | 1,080万円 | 25.4万円 | 2階 | 42.52㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/09/15 | 1,290万円 | 30.3万円 | 3階 | 42.52㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/08 | 1,280万円 | 30.1万円 | 2階 | 42.52㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/09 | 1,180万円 | 27.8万円 | 5階 | 42.52㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/27 | 1,580万円 | 37.2万円 | 4階 | 42.52㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/29 | 1,480万円 | 34.8万円 | 4階 | 42.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 1,480万円 | 34.8万円 | 4階 | 42.52㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は33.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | ライオンズマンション新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅3分 | 1,290万円 | 33.3万円 | 38.7㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/30 | ハイツ磯子台 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅18分 | 1,280万円 | 29.6万円 | 43.21㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/08 | コスモ磯子 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅18分 | 1,200万円 | 30.1万円 | 39.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | コーポニュー笹堀 横浜市磯子区岡村七丁目 | 上大岡駅23分 | 1,120万円 | 28.9万円 | 38.69㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/19 | ダイアパレス滝頭 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,280万円 | 33.9万円 | 37.8㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション根岸第2 横浜市磯子区原町 | 根岸駅10分 | 1,480万円 | 36.6万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/21 | ハイツ磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅19分 | 1,280万円 | 28.4万円 | 45.13㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/12 | 磯子クリスコーポ 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅10分 | 1,180万円 | 31.3万円 | 37.74㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/22 | 磯子ユーラシアハイム 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅4分 | 1,880万円 | 39.1万円 | 48.04㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズマンション根岸第5 横浜市磯子区西町 | 根岸駅4分 | 960万円 | 32.0万円 | 30㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2026/01/12 | 東カングランドマンション磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 1,280万円 | 37.0万円 | 34.56㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/21 | ニックハイム横浜根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅3分 | 1,690万円 | 39.5万円 | 42.75㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 洋光台ビューパレー 横浜市磯子区洋光台四丁目 | 洋光台駅5分 | 1,690万円 | 36.6万円 | 46.2㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション新杉田第2 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅7分 | 1,580万円 | 38.3万円 | 41.26㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/05 | 杉田グリーンマンション 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅2分 | 1,450万円 | 38.4万円 | 37.72㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/16 | 洋光台マンション 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅13分 | 1,280万円 | 26.9万円 | 47.54㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/22 | コーポ湘友 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅1分 | 1,370万円 | 29.5万円 | 46.4㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/13 | コンバイン新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅1分 | 1,380万円 | 37.7万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/28 | GSハイム杉田1号棟 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅9分 | 1,200万円 | 25.9万円 | 46.29㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で28.1%上昇、横浜市磯子区では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は横浜市磯子区の平均と比較して2.5%割高です。
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